Se'i vagana o oe ose sui fa'atau fanua laiseneina, masalo ua e 'ata'ata lemu ma luelue lou ulu i se upu e te le'i malamalama i ai a'o e su'e fale (po'o matamata. Fa'atau atu le goto o le la ), na'o le liliu atu ma le faautauta i lau telefoni ma Google O le a le uiga o le fa'atali? Po o le a le escrow?
Fa'afetai, o na su'esu'ega ua le o toe, uh, o lo'o fa'atali (c'mon, spotty signal!), faafetai i Realtor Jessica Lingscheit o Le Somerday Group . Faitau faʻamatalaga mo faʻamatalaga pito i luga o fanua na ia fai mai e tatau ona e iloa e faʻafaigofie ai le faʻatau mo lou fale miti, aemaise lava pe afai o oe o se tagata faʻatau fale mo le taimi muamua.
FESOASOANI: Upu e 4 E 'ino'ino le Va'ai a Tagata Fa'ato'aga i Lisi (& 5 Latou te manatu e tatau ona e fa'aaoga soo)
fstop123/getty ataO le a le uiga o le fa'atalitali?
Afai ua talia se ofo i se fale ma ua i lalo o le konekarate, ua lisiina o loʻo faʻatali. I se isi faaupuga, sea a Lingscheit, afai o loʻo faʻatali se fale o loʻo i ai se konekarate malosi i luga, ma o loʻo faʻatau atu ae o loʻo i ai. e leai na fa'atau atu. Le manatu sese iinei? Ona o le fale e leai se faʻailoga faʻatau atu i fafo e le faʻapea o loʻo avanoa pea pe tatala mo le matamata. Ae, o le fa'atalitali o lona uiga o lo'o fa'agasolo le fa'agasologa o le fa'ailoga Fa'atau atu, ma e mafai ona alu i le masina (pe sili atu) e o'o atu ai. E masani ona e vaʻaia i luga o lisi o fanua-aemaise lava i le taimi nei, ma le vevela tele o le maketi-ae o le tele o saite, e pei o Trulia ma Zillow, e faʻatagaina oe e faʻamama ese fale o loʻo lisiina o loʻo faʻatali pe a e le manaʻo e faʻaleleia lou faʻamoemoe. .
Fautuaga a le tagata fai fale: Afai e te fiafia i se fale o loʻo faʻatali, e mafai ona e fesili i lau sui faʻatau fanua pe mafai ona e tuʻuina se konekarate tua i luga o le fanua, ina ia afai, poʻo le a lava le mafuaʻaga, e paʻu le konekarate muamua, e te avea ma isi e su'e a'o le'i toe fa'amauina o lo'o toaga i le maketi.
9 Isi Tu'utu'uga Fa'ato'aga e Tatau Ona Iloa e Tagata Fa'atau Fale
1. Iloiloga
O se aofa'iga fa'atatau e tu'uina atu e se tagata poto (appraiser) e fa'amautu ai le tau o le fale. E masani ona maua e le au fa'atau se iloiloga e fuafua ai se tau sa'o o lisi, ae o tagata fa'atau e mana'omia e le faletupe e fai se iloiloga mo le fa'atagaga o nonogatupe pe a latou mauaina fa'atupe.2. Fa'ai'uga
O le laasaga mulimuli i le faʻatauga ma le faʻatau atu o fale i le taimi e sainia ai e le tagata faʻatau pepa uma. O le taimi lava e faʻatupe ai le fefaʻatauaʻiga, o lona uiga o totogi mai le tagata faʻatagaina ma le faʻatau e faia, e mafai e le tagata fou ona maua ki o le fanua.
3. Tapuni tau
O pili uma ia ma tupe fa'aalu e te mana'omia e fa'aalia i le tapuni sauni e totogi, i tua atu o le totogi (sili atu i lalo). Fai mai le Somerday Realtor o nei mea e mafai ona maua i so'o se mea mai lafoga o meatotino ma Home Owners Association (HOA) e tatau ona totogi ile igoa ma inisiua fale.
Fautuaga a le tagata fai fale: Fesili i lau fa'atauoloa po'o lau fa'aaitalafu po'o le a le foliga o lau pili fa'amuta a'o le'i maua e iloa ai le tau. (Faamoemoe e faʻaalu soʻo se mea mai 2 i le 5 pasene o le tau o lou fale i tau tapuni.)
4. Totogi Totogi
Afai o lo'o e faia se nonogatupe e fa'atau ai lou fale, e masani ona mana'omia e lau faletupe se totogi maualalo, po'o se pasene o le tau o le fale i luma. E masani ona fautuaina le 20 pasene e totogi i lalo, ina ia mafai ai ona e faʻamautu le mokesi sili ona lelei ma aloese mai le totogiina o inisiua mokesi. Ae ui i lea, faʻatatau i le ituaiga o nonogatupe o loʻo ia te oe, atonu e te le manaʻomia se totogi maualalo (fai mai, afai o oe o se sui o le militeri poʻo le veteran e talosaga mo se VA loan) poʻo lau laʻititi e mafai ona pei. maualalo e 3 i le 3.5 pasene . E taua le manatua o le totogi maualalo ua na o se vaega o le tau o le tapunia, o le tala lea a Jessica.
5. Escrow Deposit
O le tupe muamua lea e tu'uina i luga o le fanua o le a mulimuli ane fa'aaoga i le laulau tapuni.
6. HOA (Fa'alapotopotoga e ona Fale)
Ose fa'alapotopotoga tuma'oti e fa'afoeina se fa'alapotopotoga (condominiums, townhouses, nofo to'atasi-aiga, ma isi) e masani ona mana'omia masina, afa-tausaga po'o le tausaga. E masani ona aofia ai nisi o tulafono faatonutonu e mafai ona fuafua mea e pei pe mafai ona e Airbnb lou fale poʻo a lanu e talia mo le valiina o fafo o lou fale.
Fautuaga a le tagata fai fale: Iloilo fa'amatalaga uma e uiga i le HOA a'o le'i tu'uina se ofo ina ia mautinoa o lo'o e nofouta i tulafono uma, tulafono fa'atonutonu ma totogifuapauina e o'o mai i le nofo ai i lena nu'u.
7. Vaitaimi o Asiasiga
O le taimi tonu lea e toe iloilo ai le fale, mai le paipa i le matua ma le tulaga o le taualuga, e se tagata asiasi fale. O le mea moni, o loʻo sailia e le tagata asiasi soʻo se faʻafitauli e ono aʻafia ai le tau o le fale (ma toe faʻaleleia e te manaʻomia e fai i lalo ole auala). O se tau faaopoopo i le vaega a le au faatau fale-e masani lava 0 i le 0-ae e aoga. Afai e tuʻuina atu ia te oe se taimi e asiasia ai le fanua, faʻaaoga lelei, o le faamamafa lea a Jessica. E tusa lava pe o le fale o se fale fou fau fale, ou te fautuaina le faia o se asiasiga fale. E mafai e lenei mea ona fa'asaoina oe i le tiga o lou ulu ile auala. Afai e maua e le tagata asiasi ni faʻafitauli tetele i le fale, e mafai ona e faʻatalanoaina le tau, fai atu i le tagata faʻatau e fai nei faʻaleleia aʻo leʻi tapunia pe filifili e alu ese mai le fefaʻatauaiga.
Fautuaga a le tagata fai fale: Fesili i lau sooupu ile taimi ole asiasiga a'o le'i alu i lalo ole konekarate, ona su'e lea o se tagata asiasi mae'ae'a i lou eria e mafai ona tu'uina atu ia te oe se lipoti atoa e fa'amatala ai so'o se fa'aletonu ile fale po'o fa'afitauli tau tausiga.
8. Muai Faamaonia
Afai e te fuafua e ave se mokesi e faʻatau ai se fale, e te manaʻo e maua muamua se faʻatagaga mai lau nonogatupe. Ole tusi lea e ta'u mai ai ua toe iloilo e le tagata nono tupe au tupe maua ma au aseta ma fa'amaonia o le a latou nono atu ia te oe se aofaiga o tupe. A e alu e tu'u se ofo i se fale, o le a mana'o le tagata fa'atau e va'ai i ai ina ia mautinoa o lo'o iai sau tupe e fa'atau ai le fale. (Ae e te leʻi amata suʻesuʻeina fale, e lelei le suʻeina o se tagata nono tupe ma maua lenei tusi. Ia saunia e faʻatumu se tusi talosaga, tuʻuina atu faʻamatalaga o tupe maua poʻo tupe totogi, ma fai lau aitalafu e toso o se vaega o le faʻagasologa o le faʻatagaina.)
9. Faioloa
O se sui fa'atau fanua e auai i se fa'apotopotoga i le eria ma e mana'omia le totogiina o pili fa'aletausaga ma ave ni vasega ma a'oa'oga. O tagata fa'atau uma o fale fa'atau fale ae le o tagata fa'atau fale uma o ni tagata fa'atau, o le fa'aaliga lea a Jessica, ma fa'aopoopo mai, O fea ou te sau ai, e mafai fo'i e tagata fa'atau fale ona maua pusa loka fa'aeletoroni, ae o se tasi e le auai i se asosi atonu e le mafai ona maua. nei fale.
FESOASOANI: Le 3 sili ona tele mea sese o loʻo faia e le au faʻatau fale i le taimi nei
O a matou mea teuteu Fale Filifilia:
Tu'u Kuka Madesmart Fa'ateleina
Faatau nei
Figuier/La'au Mati moliga'o manogi
Faatau nei
Eacho Chunky Knit Palanikeke
1 Faatau nei
